10 marzo, 2020
CABA: los alquileres siguen aumentando y un dos ambientes promedia 18 mil pesos
Un estudio de la web inmobiliaria ZonaProp reveló que ser inquilino o inquilina en la capital del país es cada vez más difícil.
Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires se incrementaron un 3% en el último mes y en 2019 habían subido un 33%. Si bien la suba acumulada en el último año está por debajo de la inflación general, los costos para acceder a una vivienda resultan cada vez más inalcanzables.
Según un relevamiento de la web inmobiliaria ZonaProp el promedio de alquiler de una propiedad de 2 ambientes en el 80% de los barrios varía entre los 17.100 pesos y 20.200 por mes mientras que el promedio general es de 18.843. A su vez las propiedades de 3 ambientes y 70 metros cuadrados en promedio suben a 26.380.
No obstante la brecha entre distintas zonas de la ciudad es abismal. Los precios pueden variar un 128,3%: mientras en Puerto Madero el alquiler promedio alcanza los 35.288 pesos, en Floresta desciende a 15.456.
Entre los barrios más caros también están Palermo ($24.231) y Las Cañitas ($23.140), mientras que los más baratos los completan Liniers ($15.973) y Flores ($15.970). En una franja media aparecen Villa Pueyrredón ($18.797), Villa Devoto ($18.395), Centro/ Microcentro ($18.040) y Barracas ($17.197).
De todas formas, las subas interanuales no discriminaron por promedio ya que Constitución fue donde mayor inflación hubo de los alquileres con 49%. Le siguieron Puerto Madero (42%) y Recoleta (42%), mientras que los que menos crecieron fueron Las Cañitas (28%), Monserrat (24%) y Chacarita (23%).
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