Nacionales

22 septiembre, 2016

El PRO intenta por quinta vez construir un shopping en Caballito

Es el segundo barrio con más cortes de luz y problemas de infraestructura, de la ciudad. Los vecinos en su lugar proponen la creación de un parque que incluya viviendas y espacios recreativos y culturales

Por quinta vez el PRO intentará sancionar normas en la Legislatura Porteña para otorgarle a al grupo IRSA la posibilidad de construir un shopping en 2,4 hectáreas, que contará con 125 mil m2 de superficie edificada y cerca de 40 metros de altura. Los medios anuncia con bombos y platillos que Caballito será el escenario en donde se construirá el centro de compras más grande de América Latina, sin importar que es uno de los barrios con mayores cortes de luz y menor promedio de espacios verdes por persona.

Este nuevo emprendimiento del empresario Eduardo Elsztain tiene un pasado oscuro, ya que adquirió esos terrenos ilegalmente por la empresa off shore Dunside S.A, subsidiaria de Alto Palermo S.A., del grupo IRSA, en el marco de un negociado con viejos dirigentes del Club Ferrocarril Oeste. Este trato esta sospechado de corrupción, ya que como refleja el certificado de dominio, los terrenos pertenecían al Estado Nacional, fueron cedidos al Club Ferro y luego irregularmente vendidos. El club no podía vender los terrenos por un plazo de 20 años, y el dinero de la venta del terreno por 6,5 millones de dólares nunca ingresó al club. Hoy Ferro sería uno de los principales perjudicados por este mega proyecto, ya que no podría convivir con un club que pelea el ascenso a primera y tendría restringido su acceso al estadio los fines de semana.

Pero los socios del “verde” no serían los únicos perjudicados por este mega proyecto. Uno de los sectores más preocupados son los comerciantes del barrio. La Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) y la Federación de Comercio e Industria de la Ciudad de Buenos Aires (FECOBA) de Caballito se han opuesto al proyecto en los cuatro intentos anteriores, ya que aseguran que esto hará peligrar su fuente de trabajo y la de cientos de trabajadores. Está demostrado que la construcción de shoppings concentra el mercado y afecta a los pequeños y medianos comerciantes que este año ya sufrieron fuertes caídas en sus ventas.

El terreno de la discordia es un polígono situado en Av. Avellaneda, entre las calles Olegario Andrade y Fragata Pte. Sarmiento. Las tierras eran parte de la ex-playa de maniobras adyacentes a la estación Caballito del Ferrocarril. Ante el abandono de años hoy funciona entre otras cosas “La estación de los deseos” (un gran centro cultural), un centro de reciclado donde trabajan cientos de cartoneros y se han asentado más de 40 familias que viven en el lugar.

Por otra parte, Caballito y Villa Crespo (barrio cercano al predio en discordia), han sido los barrios más afectados por los cortes de luz. Se estima que el 22% de los afectados por los cortes en el año 2015 vivían en Villa Crespo, y Caballito le siguió con un 9,9%. Se calcula que un shopping de estas características tiene el consumo de energía equivalente a 40 manzanas de viviendas residenciales. Lejos de resolver los problemas de cortes de energía se insiste en más edificaciones.

Mientras el PRO derrocha millones de pesos del presupuesto de la ciudad en un supuesto plan de “ciudad verde”. Pero su objetivo es cada vez más cemento. Desde hace casi una década, los vecinos de Caballito vienen oponiendo a la idea del Shopping un proyecto alternativo: el Parque Caballito. Según el documento de la propuesta , presentado por “El Encuentro en Defensa del Espacio Público” y elaborado por el Arquitecto Rubén D. Kavanagh, “la ciudad de Buenos Aires tiene una alta densidad de población, 2.890.151 habitantes en 202 km2 equivalen a 14.300 hab/km2 mientras que en Caballito esa densidad es de 26.280 hab/km2. La Organización Mundial de la Salud (OMS) recomienda que en zonas urbanas se disponga de 10 a 15 m2 de superficies verdes por habitante”. Esto claramente no se cumple en un barrio en donde el 82% de las viviendas son departamentos y por lo tanto “Caballito cuenta con escasos 1,3 m2 por habitante, la mitad del valor de la ciudad (2,6 m2/hab)”. Por esto, la propuesta de construir un pulmón verde de casi 18 manzanas, ha ganado de a poco la mayor aceptación de los vecinos.

A diferencia de lo que anuncia el jefe de gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, los vecinos vienen juntándose semanalmente para pensar como impedir la construcción del shopping. Sin importar banderas políticas, organizaciones, vecinos y hasta la Iglesia del barrio, planifican diferentes acciones en rechazo. Este debate debería darse en el ámbito institucional correspondiente, es decir la Comuna 6, según lo establece la ley de Comunas. Pero el PRO ha vaciado las comunas y en temas en donde hay negocios tan grandes, ni se le ocurre hacerlo pasar por las juntas comunales. Un grupo de vecinos ira a la Justicia para denunciar la irregularidad institucional.

¿La quinta será la vencida para el PRO, o los vecinos lograran finalmente que este “playón” pase a ser el espacio verde que necesitan? El proyecto de rezonificación ya está presentado en la Legislatura por parte del Ejecutivo de la ciudad. Todo indicaría que el PRO ya tiene 28 de los 31 escaños que necesita para darle un nuevo negocio a IRSA. Pero los vecinos se van a seguir haciendo oir, esperando que la oposición porteña escuche.

Nahuel March Ríos – @NahuelMRi

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